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Vente appartement 435 000 €
66,27 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 6 564 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine de 8 m²
Nicolas Pisani & Laurent Romor

Nicolas Pisani & Laurent Romor

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Description

Appartement 3 pièces Menton Centre ville
Situé à quelques mètres des plages , du casino et du centre ville de Menton , cet appartement de 3 pièces dans une célèbre résidence Belle Epoque est idéal pour une résidence principale , secondaire ou un investissement locatif .
Ce bien au 1er étage se compose d'une entrée , d'une cuisine séparée ,d'un beau séjour , de deux chambres de belle taille ,d'une salle de bain avec toilette et de nombreux rangements .
Le salon exposé au Sud bénéficie d'une belle lumière et la hauteur sous plafond de 3,40 offre un volume très confortable .
Copropriété bourgeoise qui autorise la location saisonnière .
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 04/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84228264 VA P - Réf Superimmo : ANVXV23D7
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 6 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66,27 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : SudAnnée de construction : 1913
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 18 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 012 € / an
Maximum : 1 368 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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