Vente appartement 344 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

Menton (06500)

iad France - Fabrice Monnier (06 43 30 49 60) vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse. Exposé plein Ouest, très lumineux, aux rénovations qui subliment ce dernier avec goût, vous serez agréablement surpris par les volumes. Composé d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour au droit de la terrasse, d'une salle de douche avec wc et d'un toilette séparé, ce bien vous accueillera directement avec vos valises. Un GARAGE complète le tout.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 381 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Monnier EI (ID 70953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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FABRICE MONNIER - IAD

Siren : 509192126

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