Vente appartement 226 500 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC - Appartement T4 traversant lumineux. Au sein d'une résidence calme et arborée, ce logement très bien entretenu et récemment rénové vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une double pièce de vie avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres offrant un espace privé et confortable pour tous les membres de la famille, d'un dressing/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A ceci vient s'ajouter un cellier pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale.
Situé dans un quartier à la fois paisible et dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, les commerces, les écoles et les transports.
Saisissez donc l'opportunité d'acquérir un appartement bien agencé dans un environnement agréable. Contactez moi pour organiser une visite.
Prix 214 100 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 400€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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