Vente appartement 158 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

Dans une petite copropriété de 3 appartements, avec des frais de copropriété réduits, je vous propose un grand duplex de 65m2 déjà loué en colocation pour un an.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et ses wc. A l'étage, une deuxième chambre avec aussi sa salle d'eau et ses wc.
La localisation de l'appartement est parfaite : à quelques pas de la gare, à proximité des commerces et des bords de Seine.
Ce que l'on aime :
- Bail d'un an avec un loyer de 1100€ (mai 2024)
- Permis de louer obtenu en avril 2024
Bon à savoir :
- Appartement au 1er étage sans ascenseur
- Ballon d'eau chaude neuf
- Cave voûtée de 13m2 (non comprise dans le bail actuel) qui nécessite quelques travaux de remise en état
Intéressés ? Voici le lien vers la visite virtuelle : https:///show/?m=WkXTPPfcXRa
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874573)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	230 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2018.

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SOPHIE LASSAUX - CAPIFRANCE

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