Vente appartement 185 900 €

66,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montaigu-Vendée (85600)

L'Adresse Montaigu vous propose un appartement T3 dans un quartier calme et proche du centre de Montaigu, écoles, pôle santé et commodités accessibles à pieds, à 5 min des axes vers Nantes ou la Roche/Yon. L'appartement de 67m2 est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements. Il se compose d'un espace entrée avec placard, d'une pièce de vie de 33m2 lumineuse exposition ouest avec cuisine ouverte et coin bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage au sol. Très bon état général. Garage privatif avec porte motorisée et faux-grenier. Libre d'occupant. Venez visite en contactant Adeline au 0602075051ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

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Prix de vente : 185 900 €	Prix au m² : 2 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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L'ADRESSE MONTAIGU

Siren : 831355961

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