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Vente appartement 390 000 €
66,02 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montgenèvre (05100)

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  • 5 907 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 2 balcons
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence du Parc Montgenèvre

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Description

Au centre du village , au calme , un magnifique appartement type 4 entièrement renové avec goût. Il comprent une vaste entrée avec placard , un coin cabine avec 4 lits superposés , une chambre avec un lit double ,placard et balcon , une suite parental avec salle de bain integré, WC separé , une salle d'eau et un grand séjour avec coin cuisine equipé et amenageé, balcon avec exposition sud et magnifique vue .
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 417-DUPARC2 - Réf Superimmo : ANVXSUFDY
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 907 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-du-parc.com/honoraires

66,02 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée
2 balconsChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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AGENCE DU PARC MONTGENÈVRE

Siren : 343077582
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