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Vente appartement 184 800 €
66,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)
66,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)
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- 2 777 €/m²
- Dernier étage
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché dans un quartier calme de Montlouis-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes d'Amboise et de Tours. Avec ses espaces lumineux et bien pensés, cet appartement vous charmera dès votre arrivée. Profitez d'un grand séjour accueillant, d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, ainsi que d'un coin bureau parfaitement intégré. Côté nuit, les deux chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, dont l'une avec WC. Un deuxième WC est également disponible dans le couloir. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, rendant cet appartement à la fois pratique et fonctionnel. La copropriété, composée de seulement trois logements, vous garantit un environnement paisible et sécurisé, accessible par un portail electrique avec digicode. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Réf . DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 3AC 001 Ville du greffe : TOURS Entrepreneur individuel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (176 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Surface CARREZ : 66.55 m²
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 13/02/2025 -
Réf. agence : 3700417956 - Réf Superimmo : ANVXWZALZ
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| Prix de vente : 184 800 € | Prix au m² : 2 777 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 969 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 176 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/37004/bareme.pdf
| 66,55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (2ème) | 2 Parkings extérieurs |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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Siren : 899483531 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2021 000 000 023
07 83 47 72 34
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