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Description

Réf 39625
Découvrez cet appartement de 66,2 m² à vendre à Montluçon, Allier, idéalement situé en plein centre-ville. Construit en 1960, cet appartement offre un potentiel incroyable avec ses 3 chambres et un salon spacieux. Il dispose également d'une cave et d'un séchoir.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et bénéficiez d'un parking intérieur, un atout rare en centre-ville. La proximité d'une école et des transports en commun facilite la vie quotidienne, rendant cet appartement parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
Avec un prix attractif de 55 000 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
ORPI ALLIN IMMOBILIER
04.70.05.05.05
Référence agence : 37726

Publiée le 07/11/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 9F7V-ES5-VZA - Réf Superimmo : ANVXTVMU6
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 458 € / anTaxe foncière : 1 198 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 4 pièces - 3 chambres
4ème étage Parking couvert
BalconChauffage collectif au gaz (central)
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 201 € / an
Maximum : 1 625 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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