Vente appartement 34 500 €

66,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente cet ancien t3 transformé en t2 bis de 66m2, idéalement situé en centre ville, à deux pas de tous commerces. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour - salle à manger (anciennement la seconde chambre), d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, une grande chambre, une salle d'eau avec rangements, et wc séparés. A noter que le tableau électrique a été refait, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, atouts complémentaires : un garage individuel + une cave. Un peu de rafraichissement déco est cependant à envisager, mais le prix reste très attractif au vu de la superficie de ce bien et son emplacement privilégié. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2655 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

294 avis clients

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