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Vente appartement 159 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 2 409 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Estanove, T3 66m² + balcon + garage
A VENDRE, Montpellier, Estanove, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 66 m² avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué !
Au 1er étage surélevé d'une résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, 1min à pieds de l'arrêt de bus ligne 11, 18min à pieds du Tram (ligne 3 "Les Arceaux") et 15min en voiture du centre de Montpellier. Bien rénové et lumineux, cet appartement comprend : entrée, séjour de 18m² avec balcon de 3m², cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia/séchoir, WC séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13m²) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14m² (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant, double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général.
Vendu loué : loyer 800€/ mois, dont 78€ de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1110€ - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 5456828 - Réf Superimmo : ANVXWOBWG
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 409 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16473/fees_document.pdf?1694688131
| 66 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Année de construction : 1963 |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 17 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2021.
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Siren : 508662996 - N° de carte professionnelle : 00053
06 67 95 16 88
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