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Vente appartement 389 000 €
66,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 850 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
Qoridor

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Description

MONTPELLIER PORT MARIANNE APPT T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET GARAGE
Découvrez cet appartement type 3 de 66,28m2 avec terrasse de 10,30m2 et parking en sous sol. Situé au 6ème étage avec ascenseur avec vue sur le Lez, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, traversant et avec un calme absolu.
L'appartement est composé d'une entrée, donnant sur un séjour, salle à manger, cuisine ouverte de 31m2, une terrasse, un couloir avec placard mural, un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Parking en sous sol sécurisé, garage à vélos etc ...
Charges de 130€/mois comprenant : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes etc ...
Taxe foncière : 1420€/an
DPE : A / GES :A
VISITEZ VITE !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : VA3323-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWUQ0L
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 5 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

66,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Infos légales : 948209598
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