Vente appartement 259 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

Montpellier (34000)

Montpellier SUD au 231, Avenue des Près d'Arènes. Découvrez ce charmant appartement de 66 m² habitables, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne. Grâce à son orientation sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. 2 chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un bureau. Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir.
Une Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale.
Une grande terrasse de plus de 50 m², offrant un espace extérieur privatif pour des repas en plein air, des moments de détente ou des barbecues entre amis.
Un garage en sous-sol, sécurisé et pratique pour stationner votre véhicule.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des transports en commun, avec un tramway à quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et parcs à proximité.
Atouts :
Dernier étage = calme et intimité
Orientation sud-est = luminosité optimale
Grande terrasse = espace de vie extérieur
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Robin CHAUMOND 06.79.34.82.05 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cet appartement rare saura vous séduire par ses atouts !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 55
- Nombre de lots : 200
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 259000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	43 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2013.

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CHAUMOND IMMO

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