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Description

Montpellier quartier Hopitaux Facultés - proche tram Fac de Sciences ligne 1
Au 4ème (dernier étage) d'un petit bâtiment entretenu, appartement de type faux F4 traversant et entièrement rénové. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un premier balcon exposé Est avec vue dégagée et sans vis à vis. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un second balcon exposé Ouest offrant une jolie vue également. Le coin nuit est composé de deux chambres, un couloir avec placard, une salle de bains et wc séparé. Une grande cave saine en sous-sol. Parking libre dans la résidence. Appartement en excellent état : électricité aux normes, doubles vitrage, climatisation dans le salon et les chambres. Cuisine neuve Alinéa. Pour obtenir plus de renseignements, contactez Flora au 0658673017

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 341V3028A - Réf Superimmo : ANVXX18X2
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagéeCave
2 terrassesClimatisation
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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