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Vente appartement 432 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cyril CHAMP-RIGOT - iad

Cyril CHAMP-RIGOT - iad

71 avis
07 87 38 72 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT (07 87 38 72 75) vous propose : ***** Montreuil - Grand T3 - 2 Balcon terrasse - parking + box en sous-sol ***** A 300 m du métro et 1 000 m de la porte de Montreuil, ce grand 3 pièces lumineux est idéalement situé avec entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres donnant sur balcon terrasse avec store banne, salle de bain, WC séparés. l'appartement est chauffé au gaz par une chaudière individuelle. 2 places de stationnement en sous-sol dont un box fermé. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. Fenêtres double vitrage. Je suis à votre disposition par téléphone pour tout renseignement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril CHAMP-RIGOT EI (ID 26283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582016 - Réf Superimmo : ANVXWGXQB
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 6 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
InterphoneCopropriété de 127 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 825330194
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