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Vente appartement 199 700 €
66,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mordelles (35310)

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  • 3 012 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
Parthenay Immobilier MONTFORT

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Description

Exclusivité Part@parth ! SPECIAL INVESTISSEUR ! Magnifique appartement T3 actuellement loué. Situé au coeur de l'agglomération, au pied de toutes les commodités, cet appartement parfaitement entretenu est loué sans discontinuité depuis 2008 au même locataire... Distribution hyper fonctionnelle avec une entrée et placard qui donne accès d'une part à un bel espace vie cuisine équipée-séjour-salon avec double accès terrasse, et d'autre part à un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec receveur plat. Les chambres disposent également d'un accès direct à la somptueuse terrasse de 36 m² exposée principalement à l'ouest. Par ailleurs, vous disposerez d'un garage fermé et d'un parking couvert en sous-sol. Le logement sera vendu avec le bail en cours qui ne saurait être rompu pour quelque raison. Renseignements complémentaires à l'agence. Investissement idéal pour préparer une retraite future... (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 11691 - Réf Superimmo : ANVXWKC24
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Caractérisques
Prix de vente : 199 700 €Prix au m² : 3 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/531.pdf

66,31 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 132 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 17/12/2018.

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Infos légales : 34104284400058
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