Vente appartement 349 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morillon (74440)

MORILLON STATION - Situé au cœur de la station de ski de Morillon, ce splendide T4 vous permet d'accéder directement aux pistes; idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées.
Vous pourrez profiter d'un balcon très spacieux exposé Ouest avec une vue très dégagée sur les montagnes.
Proximité immédiate des commerces et des écoles de ski.
Le passage régulier de bus vous offre un accès facile aux centres des villages de Morillon ou de Samoëns.
Idéal également pour un investissement locatif.
VOUS AIMEREZ : Sa vue, son calme, son accès direct aux pistes de ski!! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base sol & eau) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879560)

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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SONIA CHALULEU - CAPIFRANCE

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