Vente appartement 154 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Deborah Poquet (06 23 47 82 99) vous propose : Appartement 3 Chambres au 2ème Étage avec Balcon Plein Sud
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2e étage dans la résidence Compiègne Juvisy, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
Cet appartement lumineux se compose de :
entrée, cuisine ouverte sur le séjour , de 3 chambres spacieuses offrant de nombreux rangements avec placards intégrés, salle d'eau et wc indépendant
LES ++
ELECTRICITE REFAITE
BALCON PLEIN SUD
GRANDE CAVE 9M2
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES F indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	195 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2021.

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DEBORAH POQUET - IAD

Siren : 841420556

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