Vente appartement 135 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68200)

iad France - Fabrice HOUCHE vous propose: Appartement F3 lumineux et spacieux dans le vieux Dornach proche du parc Braun– Opportunité à saisir !
Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement F3 au rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste de quatre logements combine confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Espace optimisé : Deux chambres bien agencées, une cuisine séparée fonctionnelle, un salon lumineux, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Hauteur sous plafond de 3 m : Offrant une belle sensation d’espace et une ambiance ouverte, idéale pour un cadre de vie agréable.
Confort thermique : Double vitrage et chauffage au gaz garantissent une isolation performante et une consommation maîtrisée.
Localisation et atouts :
Quartier dynamique et prometteur : Proche de Motoco et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet emplacement est parfait pour un quotidien pratique et convivial.
Copropriété à taille humaine : Seulement quatre appartements, pour un cadre de vie calme et préservé. Charges peu élevés.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel de développement.
Prix attractif et à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Houche Fabrice - EI(ID 41033) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2020.

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FABRICE HOUCHE - IAD

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