Vente appartement 169 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

Nancy (54000)

Dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, venez découvrir cet appartement spacieux et modulable de 66 m², idéalement situé à deux pas du Parc Sainte Marie et du complexe Thermal.Proche de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Actuellement, occupé en local commercial, il se compose d’une belle pièce principale de 44 m² avec WC et d’un espace de type F1 bis comprenant un coin cuisine, une douche et une pièce à vivre de 12 m2. Avec ses deux entrées indépendantes, cet espace peut facilement être réaménagé en deux appartements distincts ou réhabilité pour un usage mixte (résidence principale + local professionnel).
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités de rentabilité, ou particulier en quête d’un appartement lumineux et sécurisé dans un quartier recherché, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070 - SAFTI – VILLEMIN Pauline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAULINE VILLEMIN - SAFTI

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