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Description

Nancy - Poincaré - Gare Vous recherchez un appartement calme et lumineux ? Vous souhaitez l'aménager selon vos envies ? Idéalement situé à proximité de la gare, venez découvrir en rez-de-chaussée sur extérieur, cet appartement de 66m2 dans une petite copropriété à faibles charges de 4 lots seulement. Il se compose, d'une grande chambre, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc et un coin cellier. Une cave et un extérieur privatif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une ou deux places de stationnement privative. Des travaux de façades et rénovation des communs seront réalisés par les vendeurs, à leur charge exclusive. Investissez en toute sérénité : nous vous accompagnons dans toutes les démarches de rénovation, en vous mettant en relation avec des entreprises qualifiées pour des devis précis et des travaux réalisés dans les meilleurs délais. Copropriété en cours de constitution. Infos et visites : John Rousselot 0624780382 (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 1205 - Réf Superimmo : ANVXY469P
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355018.pdf

66 m² - 4 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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