Vente appartement 190 800 €

66,8 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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2 856 €/m²
Dernier étage

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

160 avis

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Description

Investissement locatif ! Situation Hyper centre, rue Jean Jacques Rousseau, pour cet appartement de 67 m² au 4ème et dernier étage et comprenant trois logements indissociables. Un T1 de 23.45m² loué, un studio de 19.75m² loué et et une chambre de 10.12m² vide, (revenu hors charges total actuel : 790 euros / mois ) Idéalement situé au pied du tramway et de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix Retrouvez nous sur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros.Afficher plus

Publiée le 17/02/2024 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : AGC3909 - Réf Superimmo : ANVXUW41G

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 2 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / an	Taxe foncière : 1 257 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72496.pdf

66,8 m² - 3 pièces - 3 chambres	Dernier étage (4ème)
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E