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Vente appartement 299 000 €
66,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 514 €/m²
  • Étage 13/19 avec ascenseur
AXIOME IMMOBILIER

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Description

EURONANTES - Gare. Au treizième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing édifié en 2015 Appartement Type 3 de de 66.24m² en très bon état - une entrée avec placards - un vaste salon-séjour de 30.05m² sur terrasse de 10m² - une cuisine us aménagée - deux chambres dont une avec placard - une salle d'eau - un wc. Une place de parking couverte. Une vue panoramique imprenable sur la ville de Nantes et une exposition ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal en fin de journée. Situé à proximité du Canal Saint-Félix, de la Gare SNCF et de l'Ile de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux principaux axes et commodités. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort et économies d'énergie. Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 06.09.93.38.19 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1946 euros.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 3998 - Réf Superimmo : ANVXX6F5V
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 946 € / anTaxe foncière : 1 231 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69377.pdf

66,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 13/19 avec ascenseur
Année de construction : 2015Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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