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Description

À deux pas du centre-ville de Nantes, cet appartement de 68 m2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique proche de toutes commodités et des transports en commun. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il comprend un grand salon lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle cuisine équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres, idéal pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
Pour plus de confort et de praticité, l’appartement comprend également une cave pour le rangement, ainsi qu’une place de parking privée, un atout rare et précieux en centre-ville.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 78T - Réf Superimmo : ANVXXDK0M
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Caractérisques
Prix de vente : 213 500 €Prix au m² : 3 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119402/katia-immobilier_119402.pdf

66,81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
CaveAnnée de construction : 1963
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 012 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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