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Vente appartement 274 900 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
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- 4 165 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 66,5 m² idéalement situé dans le quartier prisé et animé des Hauts Pavés St Pasquier.
Au 1er étage d’un immeuble des années 70, ce bien soigné avec son parquet d'origine offre un spacieux salon séjour lumineux, avec un espace bureau parfait pour le télétravail.
Deux chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bains et des WC séparés complètent cet appartement chaleureux et fonctionnel.
À seulement 5 minutes à pied du T3, et 8 minutes du bus 12, 23 et C2, vous profitez d’un cadre de vie entre dynamisme et tranquillité.
En complément, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, d’une cave et d’un jardin collectif.
Charges incluses : chauffage et eau froide.
DPE : E.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1142€
Les charges sont de 292€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14789
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bffb2 - Réf Superimmo : ANVXXHJVE
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| Prix de vente : 274 900 € | Prix au m² : 4 165 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 504 € / an | Taxe foncière : 1 142 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Traversant | Parking extérieur |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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