Vente appartement 147 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

iad France - Dominique Gosse (06 64 68 57 06) vous propose : Appartement T3, quartier Durantière, situé au 2ème étage, sur 3 en tout . Offrant 66m², près de l arrêt de tram Romanet.
composé de :
2 Chambres spacieuses , 1 Salle de bain , WC séparé, une Cuisine équipée fonctionnelle avec arrière cuisine, un salon lumineux traversant de 28 m2 ( possibilité de créer une troisième chambre), une Loggia fermée offrant un espace supplémentaire, 1 Entrée, 1 cave, 1 place de parking
Avantages de l'Appartement :
- Exposition optimale Nord-Sud.
- Chauffage au gaz collectif compris dans les charges.
- Fibre optique .
- Interphone.
- beaux volumes
- bien desservie et commerces a proximité
Sympathique appartement, une visite s' impose.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Gosse EI (ID 41200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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DOMINIQUE GOSSE - IAD

11 avis clients

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