Vente appartement 231 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose :
Un appartement de 66m² situé à Nantes (44300).
Appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages.
Immeuble avec ascenseur
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée
Annexe :
- Garage : 1
Extérieur :
- Balcon
Bien soumis au statut de la copropriété (86 lots)
Charges de copropriété : 123€ par mois
Pas de procédure en cours
Votre conseiller immobilier vous en dit plus :
Découvrez ce charmant appartement T2, anciennement T3, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, à quelques minutes du parc de la Gaudinière. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité toute la journée.
Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie de près de 40 m², d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Profitez également de deux balcons, idéaux pour savourer l'extérieur matin et soir. Un box en sous-sol complète cette offre.
Classe énergétique D, diagnostic réalisé en juillet 2024
Type de chauffage : Électrique
Assainissement collectif
Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 6 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1080€ et 1510€.
Indice des prix au 01/01/2023
Etat général : Bon état
Année de construction : 1990
Prix de vente : 231 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud
Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	195 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS

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