Vente appartement 259 750 €
66,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
- 3 913 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
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AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Nantes boulevard Schuman, rond point de Rennes. Dans une copropriété de bon standing, très beau T3 lumineux entièrement rénové sans vis à vis au dernier étage de 66m² avec un balcon exposé plein sud et vue dégagée. Le bien comprend une entrée et un couloir avec placard, wc séparé avec lave-mains, une belle pièce de vie sur parquet, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres , une salle de bain moderne. Exclusivité sur acquisition possible des combles aménageables de 25m² pour extension. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE D Ligne de bus C2, au pied du rond-point de Rennes, proche centre et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez vous en ligne disponible sur notre site . Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.
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Prix de vente : 259 750 € | Prix au m² : 3 913 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an | Taxe foncière : 1 040 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf
66,38 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
Orientation : Sud | 1 Parking |
1 cave | Année de construction : 1970 |
Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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