Vente appartement 196 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

À Vendre : Appartement T3 avec 2 chambres - Quartier Hippodrome, Nantes
Prix : 196000 € HAI
Découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé dans le quartier prisé de l'Hippodrome à Nantes.
Caractéristiques principales :
Type : T3 (3 pièces)
Surface : 66.19m²
Chambres : 2 spacieuses chambres
Salon : beau séjour avec une belle luminosité
Cuisine : indépendante avec buanderie
Extérieur : jolie balcon couvert donnant sur le parc de la résidence au calme
cave : 1
Atouts du quartier :
Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec :
Les commerces locaux
Les transports en commun (tram, bus)
Les écoles et infrastructures sportives
Les espaces verts, notamment l’Hippodrome
Cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antonio DI MARIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 678 530 Greffe de NANTES) 06 99 15 56 17 (réf. 573775 )

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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ANTONIO DI MARIA - OPTIMHOME

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