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Vente appartement 169 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)

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  • 2 574 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/11
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Davy DA SILVA - iad

Davy DA SILVA - iad

27 avis
06 63 29 48 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : Au cOEur de Neuilly-sur-Marne, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, avec son emplacement stratégique qui permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun, et aux espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Cet appartement de 66m² se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon spacieux, d'une salle à manger attenante au salon pouvant être transformer en deuxième chambre si besoin, d'une cuisine séparée avec son coin cagibi, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing, et d'un agréable balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter de moments de détente en plein air. Un box privatif en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement pratique pour les résidents. Cet appartement à Neuilly-sur-Marne représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un logement confortable, bien situé et offrant des perspectives d'évolution et d'aménagements sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous les attraits de ce bien immobilier qui sera vous séduire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1608051 - Réf Superimmo : ANVXWRV1B
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/11
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1978Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 502 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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