Vente appartement 140 750 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Névache (05100)

Idéal investissement ! Hautes-Alpes, Nevache (05100) au cœur de la Vallée de la Clarée, à 20mn de Briançon et Montgenèvre, au pied des pistes de randonnées et de ski de fond, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, investissez dans cet agréable T2/3 à rafraichir :
Conviviale pièce de vie avec vue montagnes, son coin-cuisine aménagé, son coin salon cosy avec poêle à bois, un couloir avec rangement qui mène à 1 chambre et 1 grand bureau (9.57m²), buanderie, salle d'eau avec wc – possibilité d'acheter
en supplément : espace extérieur & très grand garage. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 558046 )

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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KEVIN LE MEN - OPTIMHOME

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