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Description

Appartement 3 pièces a vendre - La Madeleine Nice
L'agence Daisy Rossi vous propose à la vente cet appartement trois pièces au sein du quartier de la madeleine à Nice.
Cet appartement se compose comme suit :
- Pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 11 m²
- Chambre principale avec dressing intégré
- Deuxième chambre
- Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie
- WC séparé
Possibilité de se garer devant l'entrée.
Idéal pour primo accédant ou pour investissement locatif offrant un rendement minimum de 5%.
À visiter sans tarder!

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85262694 - Réf Superimmo : ANVXWRSH6
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

66,89 m² (carrez : 82,85) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
1er étage Orientation : Nord
Vue sur rueAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 959 € / an
Maximum : 1 297 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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