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Vente appartement 275 000 €
66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 4 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: central
Alazard Immo

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85 avis
04 22 13 10 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NICE - MUSICIENS: Au premier étage d'un bel immeuble bien entretenu de la rue Hérold, appartement 2 pièces, d'environ 65m2 avec deux extérieurs ACTUELLEMENT LOUÉ.
L'appartement est composé: d'une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement à savoir: Un séjour avec balcon, une cuisine indépendante ouverte sur un bel extérieur, une grande chambre ouverte également sur la terrasse, une salle de bain, un wc indépendant, et un dressing.
L'appartement est actuellement loué - fin du bail aout 2026
Appartement à rénover.
Une cave vient compléter ce bien.
Loyer mensuel sept cent soixante quinze euros (775€)
Plus Cent soixante cinq euros (165€) de provision sur charges.
Soit un loyer de Neuf cent quarante euros (940€)
Référence agence : 1241

Publiée le 14/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : ZRSV-8W6-94Q - Réf Superimmo : ANVXWXJWH
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 688 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 261 900 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4432/bareme.pdf

66 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage collectif: central
1 salle de bain1 wc
VidéosurveillanceCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 227 € / an
Maximum : 3 013 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 491127379
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