Vente appartement 340 000 €

66,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

3 Pièces à vendre, Nice, Cimiez
(NICE - CIMIEZ 06100) Beau et spacieux 3 Pièces de 67m² en parfait état, situé en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec parc arboré et gardien parfaitement entretenue. Vous serez séduit par le calme et la vue dégagée qu'offre cet appartement. Un agréable balcon s'ouvre sur toutes les pièces.
Ce bien rénové récemment avec goût est composé d'un beau séjour de plus de 25m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec parquet et placards de rangement, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Proche arrêt de bus et commodités.
Possibilité d'acquérir un garage avec grande cave attenante en sus.
110 lots principaux - charges annuelles : 2 900€ soit 240€/mois (eau chaude, eau froide, chauffage...)
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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