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Description

NICE - Pasteur - Très bel appartement traversant, 3 pièces, dernier étage, grande terrasse à ciel ouvert. Dans un immeuble de 1961, très bien placé, à quelques pas du Tramway et de l'Hôpital Pasteur.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un grand séjour de 30m² ouvrant sur une terrasse de 22m² exposée au sud, vue dégagée sur la ville et les collines, une cuisine récente donnant sur une loggia, deux chambres, l'une donnant sur la terrasse au sud, l'autre donnant sur une spacieuse loggia au Nord, une salle d'eau récente, un wc indépendant. Une cave complète ce bien.
Il est possible de louer une place de stationnement au sein de la copropriété.
A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces et transports (bus, Tramway Ligne 1).
Référence agence : 154

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : E1B3-NS0-SQF - Réf Superimmo : ANVXX0OR6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 593 € / anTaxe foncière : 1 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5504/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 003 € / an
Maximum : 1 357 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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