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Vente appartement 314 000 €
66,65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 4 711 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
Cimiez résidences

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Description

Appartement de deux pièces avec stationnement
Situé à proximité de la Clinique St Georges, nous vous présentons ce très spacieux deux pièces.
Composé d'une belle entrée, de nombreux rangements, il distingue naturellement l'espace de vie avec une première terrasse, et l'espace nuit disposant là aussi d'un extérieur.
La cuisine est de belle teneur, plus de 10m² et dispose d'une buanderie attenante.
Le bien en hauteur, puisqu'à l'avant dernier étage, offre une très belle luminosité.
Notons qu'une place de stationnement et une cave accompagnent le bien.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85091596 - Réf Superimmo : ANVXWBWKP
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 4 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22408/fees_document.pdf?1695376683

66,65 m² (carrez : 66,65) - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cuisine de 10 m²Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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