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Description

3 pièces à vendre à Nice - Bas Gairaut
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
3 pièces de 66 m² avec un balcon de 6 m². Ce spacieux appartement propose un séjour lumineux donnant sur le balcon, deux chambres confortables, une cuisine moderne équipée et une salle de bains. Le balcon permet de profiter de la vue et de l'air frais. Idéal pour les familles cherchant un espace de vie agréable et fonctionnel. Climatisation neuve incluse pour un confort optimal.
Possibilité d'une cave en sus.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85030303 - Réf Superimmo : ANVXWQE7A
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 4 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 365,96 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

66,44 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1947Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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