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Description

Nice St Barthelemy - 3 Pièces en dernier étage + parking
Nice St Barthelemy - Dernier étage d'une petite résidence des années 1980 (3éme avec ascenseur) - Magnifique 3 pièces de 67 m² environ composé d'un séjour/cuisine de 34 m², de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
L'ensemble des pièces principales donnent sur une très belle terrasse ensoleillée de 30 m².
Climatisation neuve et double vitrage.
Résidence idéalement située, au calme absolu, tout en se trouvant à proximité de la ligne 1 du tramway et de toutes les commodités.
Une place de parking en sous sol et une cave de 11,50 m² complètent ce bien.
Nombre de lots: 11 lots principaux (appartements)
Charges annuelles: 2384 €

Publiée le 15/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85321178 - Réf Superimmo : ANVXWXTA7
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 388 € / an

17 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/

66,87 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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