Vente appartement 319 000 €

66,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

NICE LIBERATION : Idéalement situé au cœur du quartier de la Libération (Borriglione), bel appartement 3 pièces de 67 m² en très bon état. Il est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une chambre confortable de 16.5 m², d'une salle de douche, d'une deuxième chambre avec son balcon au calme absolu et de WC indépendants. Une cave complète ce bien.
Le centre ville, le tramway et la libération avec son marché, ses commerces et cinéma sont à proximité immédiate.
CLASSE ENERGIE : D
Charges annuelles : 2 460 €.
Nombre de lots de la copropriété : 45.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :1010 € - 1420€
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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CIMIEZ IMMOBILIER

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