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Vente appartement 451 500 €
66,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
66,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 6 827 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice - Corniche fleurie - 3 pièces en RDJ avec cave et garage
Exclusivité - 3 pièces avec jardin et vue mer - Corniche Fleurie, Nice Ouest
Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec piscine, ce magnifique 3 pièces sans vis-à-vis en rez-de-jardin vous séduira par son calme et ses prestations de qualité.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré circulaire avec vue mer, exposé Sud-Ouest. Les deux chambres avec placards donnent également sur le jardin, offrant un cadre paisible. La salle de bain est équipée d'une fenêtre, et les toilettes sont séparées.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Atouts :
Triple exposition
Vue mer
Résidence avec piscine
Garage et cave inclus
Calme absolu
Une exclusivité à ne pas manquer dans le quartier recherché de Nice Ouest !
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots: 61 dont 37 dont appartements
charges courantes annuelles: 3096€
Diagnostics en attente. DPE avant 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 85307167 - Réf Superimmo : ANVXWVNDV
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| Prix de vente : 451 500 € | Prix au m² : 6 827 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 096 € / an |
21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/
| 66,13 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 1998 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Barbecue | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  131 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2021.
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Siren : 507939171 - N° de carte professionnelle : 06052018000037995
06 03 55 05 63
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