Vente appartement 385 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

En centre ville, rue Guy Moquet, au 3ème et DERNIER ETAGE d'un petit immeuble de 1972, à 15/16 minutes du RER A, 10 minutes du RER E.
Cet appartement d'une surface de 66 m2 Carrez offre 2 chambres (ou chambre et bureau). Traversant, lumineux, il dispose de BALCONS des 2 côtés et de VUES DEGAGEES.
Cave très saine en sous-sol. Possibilité d'acquérir un PARKING en complément.
Pas de travaux de copropriété importants à prévoir. Le ravalement de façade côté rue a été voté. Le DPE pourra être amélioré par le passage de la copropriété au gaz. La chaudière centrale a déjà été changée dans cette perspective
Un appartement très agréable à vivre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903 - SAFTI – CORNUT Jean-Paul, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-PAUL CORNUT - SAFTI

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