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Vente appartement 565 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nogent-sur-Marne (94130)

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  • 8 561 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
5EME AVENUE

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Description

FACE BOIS DE VINCENNES
L'Agence 5ème Avenue vous présente en face au Bois de Vincennes ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 66m2 avec un jardin privatif exceptionnel de 285m2.
L'appartement se compose de la façon suivante: une entrée avec placards, une cuisine séparée, un agréable séjour donnant sur le jardin exposé Sud; un dégagement avec une salle d'eau, une première chambre avec un accès au jardin et une buanderie intérieur, une deuxième chambre avec placard et accès au jardin également.
Vous disposez d'un très beau jardin de 285m2 sans vis-à-vis!
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Rare sur le secteur !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85123837 - Réf Superimmo : ANVXXDRMS
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 8 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

66 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 19 m²
Jardin (285,7 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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