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Description

METRO JACQUES BONSERGENT / GARE DE L'EST Au sein d'une résidence récente très bien entretenue et gardiennée, entourée par un vaste jardin paysagé, à deux pas du canal Saint-Martin et face au square Villemin ! Appartement 3 pièces avec large balcon de 8m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'environ 65,67m2 carrez, ensoleillé et parfaitement au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant : -Côté Ouest : un vaste séjour s'ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé de 8m2 suivi d'une salle à manger avec rangements (possibilité 2ème chambre), le tout donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. -Coté Est : une vaste cuisine dinatoire meublée et équipée ; suivi d'un corridor desservant des WC séparés, une salle de bains et enfin une chambre spacieuse avec rangements. Accès aux personnes à mobilité réduite. Une cave de 8m2 complètent ce bien. Parking au 1er sous-sol en sus du prix. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3184 euros. Thibaud EVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1966 - Réf Superimmo : ANVXW7AW2
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Caractérisques
Prix de vente : 693 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 184 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

66 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1979
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, simple vitrage
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 2,1%

693 000 €
24 juillet 2024

hausse de 0,3%

708 000 €
7 juillet 2024

Baisse de 0,3%

706 000 €
2 juillet 2024
708 000 €
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