Superimmo
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Vente appartement 560 000 €
66,71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 395 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
BR Immobilier

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Description

COUP DE COEUR - Situé entre BERCY (M14 et M6) et la Place DAUMESNIL (M6 et M8). Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente ce CHARMANT 3 pièces de 66,48m2 Carrez au 4ème étage avec ASCENSEUR d'un joli immeuble ANCIEN très bien entretenu. Celui se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX (exposition OUEST), donnant sur une chambre (possibilité DOUBLE SÉJOUR), d'une seconde chambre donnant sur COUR ARBORÉE, d'une cuisine ÉQUIPÉE et d'une salle d'eau avec WC. Une CAVE complète le bien.
Cet appartement dispose d'un CHARME ANCIEN absolu grace aux CHEMINÉES MARBRÉES, disposées dans les deux chambres ainsi que le séjour, aux MOULURES, au joli PARQUET ancien et ainsi que sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND.
Vous pourrez bénéficier d'une vie de quartier agréable grace à la proximité de toutes les commodités (Dugommier, Daumesnil, Cours Saint Emilion, Parc de Bercy, Quai de Seine, collèges, écoles, commerces etc.)
Charges: 164EUR/mois (ascenseur, chauffage individuel, entretien parties communes)
Taxe foncière: 816EUR

Publiée le 01/07/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 2761 - Réf Superimmo : ANVXW741F
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 8 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66,71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1894Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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