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12

Vente appartement 600 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 9 091 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Gilles DESHAYES - Capifrance

Gilles DESHAYES - Capifrance

52 avis
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Description

Paris 12ème (75012) T3-66.43m² sur la coulée verte René Dumont et sur cour intérieure
Au 5ème étage avec ascenseur, dans la cime des arbres, appartement traversant, au calme, composé d'une entrée (3.35m²), séjour (17.30m²) sur balcon (1.50m²), chambre 1 (12.35m²) et dressing attenant (6.02m²).
Un dégagement distribue les Wc (1.16m²), la salle de bains (3.35m²), la cuisine (7.75m²) et la seconde chambre (12.80m²).
Possibilité de louer une place de parking.
Beaucoup de calme.
Orientation traversante nord/sud.
Chauffage collectif gaz.
Gardien.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le mot de passe qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez.
Métro Bel Air (Ligne 6) 270 mètres (3 minutes à pied).
Métro Daumesnil (Ligne 6 et 8) 650 mètres (8 minutes à pied).
Métro Porte de Vincennes (Ligne 1 - T3a - T3-b) 1.200 mètres (16 minutes à pied). Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872742)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 340936571627 - Réf Superimmo : ANVXWOTPX
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 9 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 679,96 € / anTaxe foncière : 1 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
5ème étage avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
BalconGardien
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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