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Vente appartement 570 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 8 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Paris 13 Tolbiac

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

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Description

Votre agence l'adresse NOVAE vous propose au sein d'une copropriété récente très bien entretenue, une magnifique maison alliant beaux volumes, matériaux de qualité ainsi qu'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée : un grand séjour donnant sur une terrasse fleurie baignée par les rayons de soleil avec jardinières (superficie terrasse: 19m²), une cuisine aménagée/équipée, WC et rangements. A l'étage: deux chambres dont une avec accès sur un balcon de 6m² , rangements, salle d'eau et WC. (superficie carrez 57.50m² ) . Une CAVE et possibilité place de PARKING! A 3 min à pieds de la ligne 14 traversant tout Paris et prolongée jusqu'à l'aéroport d'Orly! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : SN2165 - Réf Superimmo : ANVXWZ202
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 8 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72617.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2002
1 salle de bain2 wc
AlarmeCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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L'ADRESSE PARIS 13 TOLBIAC

Siren : 514751999 - N° de carte professionnelle : 13215
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