Vente appartement 679 000 €

66,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

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10 211 €/m²
Étage 2/5 avec ascenseur
1 balcon

CPH Immobilier

12 avis

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Description

Situé proche des écoles, des commerces et des transports, au 2ème étage par ascenseur, d'un immeuble de 6 étages bien entretenu, se trouve ce 4 pièces très bien optimisé. D'une superficie de 66.52 m2, en surface Loi Carrez, il vous offre un séjour confortable, ouvert avec de grandes baies vitrées sur un balcon de 3 m2, une cuisine séparée, entièrement aménagée, trois chambres spacieuses et confortables avec chacune son rangement, dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante et un deuxième wc. Une cave de 3.5 m2 complète ce bien. Possibilité de revenir au plan original, salon traversant, deux chambres. En bon état général, très bien distribué, de beaux volumes, un parquet en chêne massif , très lumineux, venez le visiter rapidement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 € et 1.110 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF225529Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : RCVAP8620209145 - Réf Superimmo : ANVXXVZ44

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 10 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

66,5 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	Cave
1 balcon	Année de construction : 1962
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D