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Description

APPARTEMENT 3 PIECES 67M² + BALCON - QUARTIER SARRETTE -TOMBE ISSOIRE 75014 PARIS
EXCLUSIVITE!
A 500m du métro Alésia et du Parc Montsouris, dans une rue calme et résidentielle, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant de 66.97m² (loi Carrez) avec balcon de 3.81m², situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1970 avec gardien. L'appartement refait à neuf avec de beaux matériaux est composé d'une entrée avec distribution en étoile, desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains, une buanderie et WC indépendant.
Très calme et lumineux avec vue dégagée sur les toits de Paris sans vis à vis.Fenêtres en double vitrage, volets électriques, cuisine entièrement équipée.
Bon DPE (C).
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au 1er sous-sol de la résidence pour tout type de vehicule.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 35290 - Réf Superimmo : ANVXXE5I0
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 10 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 843,2 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5229/fees_document.pdf?1694523188

66,97 m² (carrez : 66,97) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 8/12 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
GardienEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 417 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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