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Description

APPARTEMENT 3 PIECES 67M² + BALCON - QUARTIER SARRETTE -TOMBE ISSOIRE 75014 PARIS
EXCLUSIVITE!
A 500m du métro Alésia et du Parc Montsouris, dans une rue calme et résidentielle, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant de 66.97m² (loi Carrez) avec balcon de 3.81m², situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1970 avec gardien. L'appartement, refait à neuf avec de beaux matériaux est composé d'une entrée avec distribution en étoile, desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains, une buanderie et WC indépendant.
Très calme et lumineux avec vue dégagée sur les toits de Paris sans vis à vis.Fenêtres en double vitrage, volets électriques, cuisine entièrement équipée.
Bon DPE (C). Travaux de ravalement votés et payés.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au 1er sous-sol de la résidence pour tout type de vehicule.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 35290 - Réf Superimmo : ANVXXE5I0
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Caractérisques
Prix de vente : 721 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5229/fees_document.pdf?1694523188

66,97 m² (carrez : 66,97) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 8/12 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
GardienEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 417 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Historique des prix
14 janvier 2025

Baisse de 1,9%

721 000 €
5 décembre 2024
735 000 €
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