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Vente appartement 472 880 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
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- 7 165 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 15 - CONVENTION - RÉSIDENCE AVEC SERVICES : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement traversant de 3 pièces de 65,6m² au 1er étage (avec ascenseur) dans une copropriété avec parc arboré et services (idéal famille ou personnes âgées)
Cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un beau séjour de 33m² avec une exposition sud/ouest qui se prolonge par un balcon de 6,6m2, d’une cuisine séparée (possibilité de faire une cuisine ouverte), de deux chambres (dont une avec un balcon de 6m2), d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Plusieurs placards intégrés et une cave saine complètent le bien.
Vous apprécierez particulièrement l’agencement modulable (un seul mur porteur), les deux balcons ainsi que l’excellente luminosité.
Une place de parking souterrain (accessible depuis la copropriété) complète le bien.
Charges : 610€/mois (chauffage et eau chaude CPCU, entretien immeuble et parc, gardien 24/7). Taxe Foncière : 1558 €/an.
DPE : D
Le bien est situé dans une copropriété de standing (ascenseur, cave, parking, interphone…) avec services (gardien 24/7, restaurant, animations…). Accès PMR.
Un agréable parc arboré (avec air de jeux pour enfants) est accessible depuis la copropriété.
La copropriété est idéalement située dans le quartier Convention apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces (cafés-restaurants, marché Convention…), les espaces verts (jardin d’Alleray, Parc Georges Brassens) et les transports en communs (ligne 12 Convention à 8 min, ligne 13 Plaisance à 11 min, T3 Georges Brassens à 13 min).
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 15ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Chloé PARISOT se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : ASIS9091X - Réf Superimmo : ANVXWTF6H
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| Prix de vente : 472 880 € | Prix au m² : 7 165 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 320 € / an | Taxe foncière : 1 558 € |
12 880 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://www.stoneo.fr/tarifs
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage collectif |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin - Espace vert |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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