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Vente appartement 585 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 864 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
BR Immobilier

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Description

Situé au 4e étage d’un magnifique immeuble de caractère, le cabinet BR Immobilier vous présente cet appartement unique, dans le 18ème arrondissement, à la frontière du 17ème.
Grâce à ses deux entrées sur le même palier et sa jouissance exclusive d’un couloir, il offre un espace privatif pratique pour laisser vélos et autres équipements.
Un couloir spacieux dessert une cuisine semi-ouverte qui s’intègre harmonieusement dans le séjour lumineux.
La grande chambre principale, véritable cocon, dispose d’un coin dressing et d’une salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne.
L'appartement comprend également deux autres chambres, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de buanderie.
Vous trouverez une seconde salle de bain avec douche et deux WC séparés.
DPE : D.
Localisation Idéale : À quelques secondes à pied du dynamique 17e arrondissement BATIGNOLLES, vous bénéficiez d’un accès direct à de nombreux commerces, parcs et espaces verts. Profitez des marchés, cafés et restaurants typiques qui font le charme de ce quartier, ainsi que des espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles.
Idéal pour un Investissement ou une Résidence Principale.
N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2941 - Réf Superimmo : ANVXX8Q7U
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 8 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6
Année de construction : 1906Séjour de 13 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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