Vente appartement 995 000 €

66,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 1er (75001)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, cet appartement de 66,5 m² combine élégance et modernité. Niché au troisième étage par ascenseur d’un bel immeuble historique, ce bien rénové par une architecte avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel.
Composé d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et d'une charmante pièce d’eau comprenant une baignoire et une douche à l’italienne. Cet appartement séduit par son charme de l'ancien et profite d’une hauteur sous plafond de 3,50 m et d’une authentique cheminée.
Proche du Louvre, du Palais Royal, de la rue de Rivoli et des jardins des Tuileries, vous profiterez de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans toute la ville.
Cet appartement, calme et lumineux, est une perle rare pour vivre au cœur de Paris avec un espace de vie exclusif et confortable.

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 15 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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